Mietrecht
Sie sind Vermieter von Gewerbeflächen und benötigen dringend einen Spezialisten, der die von Ihnen verwendeten Mietverträge überprüft? Oder haben Sie als Vermieter eines Mehrfamilienhauses Mietausfälle zu beklagen ? Stellt sich die Frage, ob die von Ihnen ausgesprochene Kündigung wirksam ist ? Ihre Mieter machen eine Mietminderung geltend; wie soll damit umgegangen werden.
Vermieter haben gerade in den letzten drei Jahren eine Vielzahl an höchstrichterlicen Urteilen verkraften müssen, die die Mietrendite oft unvorhergesehen mindert. Umso wichtiger wird es für Vermieter, Ihre Rechte vollends durchzustzen. Hierbei nach Reform des Mietrecht, Reform des gesamten Schuldrechts samt zahlreicher Überleitungsvorschriften für Alt-Verträge den Überblick zu behalten, ist eine besondere Herausforderung. Anwaltliche Hilfe ist dabei oft unumgänglich.
Der Energiepaß ist ein weiteres Kapitel im Bereich der Immobilienvermietung. Viele Vermieter haben bedenken, daß das Nichterreichen bestimmter Wärmedämmwerte oder ein hoher Verbrauch zu Mietminderungen führen wird. Gänzlich ist dies - trotz deutlicher Gesetzespassagen - nicht auszuschließen. Allerdings gilt es gerade bei neuen Vertragsschlüssen, vorbeugend durch klarstellende Vertragsklauseln, dieses Risiko zu minimieren.
